电竞比分最快的网站

岳陽網 >新聞中心 >要聞

大幅上調!最新《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》出爐
時間:2019-06-11 19:12:17 來源:江湖那些事

今天,市政府新聞辦與市自然資源和規劃局舉行新聞發布會。江湖那些事(yyrbjh)獲悉,為了更好地規范和保障征地拆遷工作依法有序進行,市政府批準頒布了最新的《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》。


新《辦法》修訂工作歷時兩年,經過多次研究討論和完善,于2018年12月3日市政府第22次常務會議審議原則通過,2019年5月6日正式頒布實施。

江湖那些事(yyrbjh)注意到,在實施層面上,新《辦法》杜絕了征地拆遷機構程序倒置、擅自提高補償標準、一戶一策、戶籍買賣等違法行為,強化了責任追究。

對老百姓而言,新《辦法》內容更全面,由46條調整為57條;補償標準更合理,征地價格上調30%,房屋拆遷上調25%,部分青苗設施上調30%;安置方式更科學,將被征地農民的社保和購房補助綜合考慮,解決了過去重房屋拆遷安置輕征地安置、購房補助重人頭輕磚頭的現象。

那么,市中心城區房屋拆遷補償價格是一個什么樣的標準?

新《辦法》強調了征地拆遷過程中必須堅持“一戶一宅”的法律規定;提高補償標準和優化安置補助方式,就是為了更好地確保被征拆人的合法權益。以磚混結構住宅房屋為例,房屋拆遷補償價格為每平方米2780元(房屋主體價格每平方米1480,裝飾裝修每平方米700元,房屋內外設施包干每平方米200元,騰地簽約獎金每平方米400元,搬家過渡費除外)。


如何保障被拆遷戶基本生活水平不因征地拆遷而降低,長遠生計有保障?

在保障民生方面,新《辦法》規定了一系列的安置措施:

一是將征地補償費中的60%明確為被拆遷戶的征地補償安置費。如岳陽樓區征收水田1畝,征地補償費為95880元,其中安置補助費為57528元;

二是如果發布報批時,按市政府規定標準繳交社保資金,征地拆遷時從征地補償費中計提10%繳入社保資金專戶,用于購買失地農民養老和醫療保險。如岳陽樓區征收水田1畝,按70元/平方米繳交社保資金46690元,按10%計提社保資金9588元。

三是對城市規劃區內選擇自購商品房安置的被拆遷戶給予購房補助(1、根據拆遷房屋面積大小采用分段累進制分別給予3300元、1600元、800元、400元每平方米的補助;2、具備安置資格條件的人口給予每人50000元的人口補助,使其能夠購買相應水平的商品房);

四是對城市規劃區以外的被拆遷戶進行集中遷建安置,每戶補助30000元,遷建地的“三通一平”費用可以計入征拆成本,由征地方負擔。


新《辦法》與原《辦法》相比,更加細化,更接地氣,建立健全了征地拆遷體制機制。在原政策的基礎上進一步明確了市中心城區人民政府(管委會)作為實施主體的工作職責,強化了主管部門的監督管理責任,解決了過去征拆工作過程中實施主體工作職責不清、主管部門角色缺位等問題

提高了征地拆遷補償標準,優化了購房補助方式。由原單一的“人頭”補助調整為“人頭”、“磚頭”分別補助,補償方式更科學。

強化了失地農民社會保障。増加了失地農民社保方式、資金收繳渠道,完善了購房補助標準和困難救濟范圍,確保失地農民不因征地拆遷而導致生活水平下降。

完善了征拆個案處理程序。規定征拆個案必須提交縣市區征拆聯席會議決定,解決了過去征拆機構擅自擴大個案范圍,増加征拆成本等問題。

取消了專業漁池、專業菜地調整系數,與國家、省政策標準保持一致,不搞變通。授權縣市區政府出臺相關細則,對縣市區人民政府(管委會)在安置方式,自購商品房補助標準,房屋、青苗和附屬設施補償標準,房屋合法性、安置人員資格認定條件等在一定范圍內子以授權,使縣市區補償安置政策更符合實際更具操作性。


(編輯:李璇)
电竞比分最快的网站 pt电子游戏哪个赢钱快 北京pkapp 重庆时时彩开奖网168 北京赛pk10玩法介绍 牛材网论坛论坛 广东三十七选六开奖 赛车pk拾高手赌法12345押40 宁夏十一选五下载 下载聚划算 云南时时下载手机版下载